Valuer General이 시드니 토지 값에 대해 발표 한 최근 보고서에 따르면 일부 중부 해안 지역의 소유주가 금광에 앉아있을 수도 있습니다.
“2017 년 7 월까지의 통계에 따르면 NSW 주 전체는 전반적으로 양호한 실적을 보였으 나 거주 용 토지 가치는 14.1 % 증가하여 2017 년 7 월까지 12 개월 동안 총 1 조 4 천억 달러로 증가했다”고 보고서는 밝혔다.
“센트럴 코스트를 포함한 헌터 지역의 총 토지 가치는 12 개월 동안 14.8 % 증가한 1,289 억 달러에서 1,487 억 달러로 증가했습니다.”
스펜서의 시골 지역은 토지 매매로 유명합니다. 출처 : 공급 됨
상당한 인상에도 불구하고, 2017 년 7 월의 토지 값은 요금 계산에 사용되지 않으므로 집주인은 당분간 쉬울 수 있습니다.
시의회는 3 년마다 평가를위한 새로운 토지 가치를 부여받으며, 현재 평가를 위해 2016 년 7 월의 토지 가치가 사용됩니다.
새로운 가치 계획은 2019 년 7 월 1 일부터 적용될 예정이므로 변경이있을 때까지 1 년 반이 더 남아 있습니다.
시드니 서쪽의 Raby road와 Camden Valley Way 교차로 주변의 토지 개발. Camden, Campbelltown, Liverpool 및 Penrith는 보고서에 따르면 최대 20 %
Valuer의 보고서에 따르면 Central Coast 지역의 주거용 부동산에 대한 높은 수요는 18.1 %의 가장 강력한 토지 가치 상승을 보인 것으로 나타났습니다.
센트럴 코스트의 주택 소유자는 자신의 토지 가치가 상승했다는 지식을 기꺼이 받아 들일 수 있지만이 시장에서는 희귀 한 빈 블록을 소유 한 행운의 소수도
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Raine and Horne Terrigal 대리인 팀 이튼 (Tim Eaton)은 현재 38 Gerda Rd, Macmasters Beach 에서 215 만 달러 상당 의 토지를 판매하고 있으며, 판매한다면 비 해변가 거주 용 토지 매매가 될 것입니다.
“나는 시드니 홀리데이 하우스 시장에서 상당한 관심을 보였습니다.”라고 이튼은 말했다.
“공급 업체는 아이들이 시드니 시장에 진출하는 것을 돕기 위해 땅을 팔고 싶어합니다.
“토지는 센트럴 코스트 (Central Coast) 시장의 일부분이며, 확립 된 지역에서는 매우 자주 오지 않습니다.
“Gerda Rd와 같은 속성은 매우 특정한 유형의 구매자를 유치 할 것입니다. 일단 부동산이 건설되면 3 ~ 3 백 5 십만 달러의 매출을 볼 수 있습니다. “