개요: 개별공시지가란?
공시지가는 크게 “표준지공시지가”와 “개별공시지가”로 구분되는데, 개별공시지가는 시장, 군수, 구청장이 매년 1월 1일을 기준으로 조사한 개별토지의 특성과 건설교통부장관이 결정 · 공시한 표준지공시지가의 토지특성을 비교한 뒤, 그 차이에 따른 가격 배율을 추출한 후 이를 표준지공시지가에 곱하여 개별토지 지가를 산정하고 그 적정성을 검증 받아, 토지소유자 등의 의견수렴과 부동산평가위원회 심의를 거쳐 공시하는 개별토지의 현재 단위 면적(원/㎡)당 가격을 말합니다.
2018년 개별공시지가 조회하기
개별공시지가는 토지관련 국세 및 지방세와 개발부담금 등 각종 부담금의 부과 기준이 되는 등 부동산 소유자들이 필수적으로 알아야할 정보입니다. 개별공시지가는 온라인상에 공개되어 있으므로 누구나 쉽게 조회가능합니다. 우선 제일 먼저 국토부 부동산공시가격알리미 웹사이트에 접속해 주세요.
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사이트에 접속하면 상단 메뉴중 [개별공시지가] 항목을 클릭해 주세요.
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개별공시지가 페이지가 열리면 각 지역별로 확인할 수 있는 항목들이 보여집니다.
여기서는 [서울특별시]를 클릭해서 한번 확인해 보도록 하겠습니다.
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서울특별시의 부동산 개별공시지가를 검색할 수 있는 페이지가 보여지면,
상단의 주소조회창을 이용해 개별공시지가를 파악하고 싶은 지역의 주소를 입력한 뒤
[검색]버튼을 눌러주시면 결과가 바로 보여집니다.
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매년 1월 1일 기준으로 과거의 개별공시지가도 확인 할 수 있고,
인쇄도 가능하므로 편리하게 사용하실 수 있습니다.
참고 : 국토교통부 부동산공시가격알리미